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いい部屋を見つけるための下準備

「IT革命」が流行語大賞に輝いたのが2000年。以来、インターネットは恐るべきスピードで普及してきました。無論、部屋探しにおいても、これを利用しない手はありません。「引っ越したい」「いい部屋に住みたい」と感じたら、気軽で気楽なインターネットを使ってみましょう。慌てて不動産屋に駆け込む前に、まずは下準備です。まずはあなたが希望するエリア、広さ、設備などの条件を設定して検索してみます。たとえば会社から電車で30分以内を圏内に探している場合、どんな駅に、どれくらいの広さで、どんな条件で、いくらで貸し出されているのかを見てみましょう。たとえば駅から近く、人気エリアにあり、新築（同様）の部屋は賃料が高いことがわかります。世の中のニーズがここにあるわけです。逆に、畳やユニットバス仕様で、築年数が経っている部屋の賃料が安く設定されていることもわかります。2〜3ヵ月に渡って情報を比較してみると（そこまでする必要はありませんが）、1ＬＤＫの物件、オートロック完備の物件などがすぐになくなっていくことがわかってきます。なぜならいま、「広々とした空間」「安全性」のニーズが高まっているからです。逆に、駅からバス利用の物件や1階の物件はいつまで経っても埋まらないこともわかってきます。しかし、世の中で不人気の物件が必ずしも悪い物件というわけではありません。考えなければならないのは、不人気物件のなかに、あなたの「〜が欲しい」と「〜したい」があるかどうかです。さて、ぼんやりとでも見ていくと、部屋探しの基本条件が整ってくるでしょう。あなたに必要な最低の条件、つまり（1）賃料、（2）住みたいエリア、（3）間取り（広さ）がです。確定する必要はありませんが、この3つの条件をなんとなくでも決めておけば、その後の進行がとてもスムーズにいきます。

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